一、經濟行為請示及批準文件
連云港市工業(yè)投資集團關于同意氨綸公司處置連島黃金海岸房屋的批復（連工投司復〔2025〕17號）。
二、資產評估機構及評估師信息
資產評估機構名稱：連云港永安資產評估房地產估價有限公司；
注冊評估師姓名及編號：
1、姓名：吳宜民 編號：32000644
2、姓名：武 斌 編號：32070075
三、評估報告摘要
評估報告編號：連永安評報字（2025）第09號；
評估目的：為連云港杜鐘新奧神氨綸有限公司擬處置的一套房屋提供市場價值參考。
評估對象與范圍：連云港杜鐘新奧神氨綸有限公司長期閑置的一套房屋，該房屋所有權證號為連房權證連字第L00144011號，房屋所有權人為連云港杜鐘新氨綸有限公司（現(xiàn)為連云港杜鐘新奧神氨綸有限公司），共有情況為單獨所有，房屋坐落于連云區(qū)21世紀連島金海岸山頂假日中心01棟公寓407室，建成年份為2004年，登記時間為2012年12月17日，房屋性質無，規(guī)劃用途為住宅，丘號為05951004-109，總層數(shù)為5層，所在樓層為4層，建筑結構為鋼混，建筑面積為84.92M2，套內建筑面積65.44M2。
評估基準日：2025年3月31日
四、評估結果匯總表
資產評估結果
評估基準日：2025年3月31日
評估結果使用有效期至：2026年3月30日
金額單位：人民幣萬元
項 目 | 賬面價值 | 評估價值 | 增減值 | 增減率 （%） |
流動資產 | - | - | - | - |
非流動資產 | 21.09 | 23.10 | 2.01 | 9.53 |
其中：長期股權投資 | - | - | - | - |
投資性房地產 | - | - | - | - |
固定資產 | 21.09 | 23.10 | 2.01 | 9.53 |
在建工程 | - | - | - | - |
無形資產 | - | - | - | - |
其中：無形資產 --土地使用權 | - | - | - | - |
其他非流動資產 | - | - | - | - |
資產總計 | 21.09 | 23.10 | 2.01 | 9.53 |
流動負債 | - | - | - | - |
非流動負債 | - | - | - | - |
負債總計 | - | - | - | - |
凈 資 產 | 21.09 | 23.10 | 2.01 | 9.53 |
（保留2位小數(shù)點）
注：根據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定，本次公示期限為5個工作日（自公示之日起），公示結束后，上述資產評估報告報市國資委備案。
連云港市工業(yè)投資集團資產經營部
2025年5月9日